7 dudas sobre suministros en un piso de alquiler

¿Quién paga los suministros en un piso de alquiler?

La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que los consumos de la vivienda que lleven contador individual serán a cargo del inquilino. 

Es así como, por lo general, los suministros en un piso de alquiler en Barcelona, los paga el arrendatario (inquilino). 

Sin embargo, el propietario y el inquilino pueden pactar libremente quién se hará cargo del pago. Por lo que, en definitiva, quien paga los suministros en un piso de alquiler, dependerá de lo acordado entre las partes y lo reflejado en el contrato de alquiler firmado. 

Recordemos que los gastos de los suministros dependerán siempre del consumo que se haga de ellos, y el consumo siempre dependerá del uso que le dé el inquilino. Por lo que, hay que ser conscientes de esto antes de tomar la decisión de incluirlos en el precio de alquiler. 

¿Quién es el titular de un suministro?

El titular del suministro es la persona o empresa que figura en la factura.  

Es el responsable del suministro y de cualquier obligación y derecho relacionado con éste. Normalmente, coincide con la persona responsable de pagar el coste de los recibos. 

En casos de arrendamiento, el titular de los suministros puede ser el propietario o el inquilino, dependiendo de lo que se hayan acordado entre las partes.  

¿Quién cambia los suministros en un piso de alquiler?

Al momento de la firma del contrato de alquiler, el propietario brinda al inquilino las últimas facturas de los suministros, para que sea él quien realice el cambio de titularidad de los servicios.

Del mismo modo, existen casos en los que el propietario realiza el cambio él mismo, con el objetivo de asegurarse que se haga, o incluso, puede que lo haga una inmobiliaria que lleve la administración del alquiler.

Lo más frecuente es que sea el inquilino quien hace los cambios, pero realmente es algo que se puede acordar entre las partes. 

¿Cómo se puede hacer el cambio de los suministros  en un piso de alquiler?

El cambio de titularidad de los suministros  en un piso de alquiler, se puede realizar contactando a la empresa comercializadora por teléfono o por internet.