Cómo preparar tu vivienda para un alquiler temporal exitoso
Desde la selección del mobiliario y la decoración, hasta la presentación de una guía para el inquilino, estos consejos te ayudarán a tener éxito en tu siguiente alquiler temporal de vivienda.
Alquiler temporal en Barcelona
¿Tienes una propiedad que te gustaría alquilar temporalmente? Los contratos temporales son una excelente manera de generar ingresos adicionales y sacar provecho de una propiedad que no se usa con frecuencia. Sin embargo, preparar una propiedad para alquileres temporales puede ser un desafío.
Desde la decoración hasta los servicios y las comodidades, hay muchos detalles que debes tener en cuenta para garantizar que tu propiedad sea atractiva para los inquilinos y para maximizar tus ingresos.
En este artículo, te presentamos 9 consejos clave para preparar tu inmueble para un alquiler temporal de vivienda y asegurarte de que tus inquilinos tengan una experiencia memorable.
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A continuación, te brindamos 9 consejos para decorar y preparar tu propiedad para un alquiler temporal de vivienda:
1 – Limpieza y orden: Una de las cosas más importantes es presentar la propiedad limpia y ordenada. Asegúrate de que todo esté impecablemente limpio antes de que lleguen los inquilinos, desde las sábanas hasta las toallas y el baño.
2 – Proporciona mobiliario cómodo: Corrobora que la propiedad tenga muebles cómodos y funcionales, como sofás, sillas, mesas y camas, para que los inquilinos se sientan cómodos durante su estancia y tengan todo lo que necesitan.
3 – Prepara un espacio de trabajo: Si es posible, proporciona a los inquilinos un espacio de trabajo, como un escritorio o una mesa, para que puedan trabajar cómodamente durante su estancia. Cada vez son más los interesados en alquileres temporales por un desplazamiento laboral.
4 – Elementos de diseño y decoración: Intenta que la propiedad tenga una decoración atractiva y moderna, pero no demasiado personalizada. Evita los elementos de decoración que puedan ofender a los inquilinos, como pinturas o fotografías que puedan ser consideradas controvertidas.
5 – Proporciona comodidades: Brinda a tus inquilinos las comodidades necesarias para que su estancia sea lo más confortable posible. Por ejemplo, asegúrate de que la propiedad tenga wifi, televisión por cable, un sistema de sonido y un kit básico de primeros auxilios. Una vez firmado el contrato temporal, se llegará a un acuerdo si incluir estos servicios en el precio o realizar el cambio de nombre al inquilino.
6 – Mantén una cocina bien equipada: Asegúrate de que la cocina tenga todo lo necesario para que los inquilinos puedan cocinar y preparar sus comidas durante su estancia, como platos, cubiertos, utensilios de cocina, ollas y sartenes, y electrodomésticos básicos.
7 – Garantiza que la propiedad esté segura: Asegúrate de que la propiedad tenga cerraduras seguras en las puertas y ventanas.
8 – Proporciona información sobre el transporte local: En los contratos temporales, muchas veces los inquilinos son extranjeros. Brinda información sobre el transporte local, y mapas de la zona, para que los inquilinos puedan moverse fácilmente, por lo menos hasta conocer mejor el barrio.
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9 – Informa sobre las reglas de la comunidad: En caso de que la vivienda forme parte de un edificio con zonas comunitarias, comparte con los inquilinos la normativa del edificio. Además, dependiendo del tiempo del alquiler temporal, puede que la comunidad autorice o no el uso de las zonas comunitarias por parte del inquilino. Confírmalo.
Extra: Asegúrate de proporcionar instrucciones claras y detalladas sobre el uso de la propiedad, incluyendo cómo funciona la lavadora, el horno, la calefacción y el aire acondicionado. Este punto te ahorrará posibles problemas y contactos innecesarios.
En conclusión, preparar una propiedad para un alquiler temporal, requiere atención al detalle y un enfoque cuidadoso. Al seguir estas pautas, estarás bien encaminado para tener éxito en el mercado de alquileres temporales y atraer a inquilinos felices y satisfechos.
Recuerda, la clave es enfocarse en la calidad de la propiedad y la experiencia del inquilino, y estar siempre dispuesto a adaptarte a las necesidades cambiantes del mercado.
¡Buena suerte y feliz alquiler!
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Si tienes cualquier duda con respecto a este u otro tema inmobiliario, contáctanos al 657742986. Estaremos encantados de asesorarte en lo que necesites.
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