Alquiler de Temporada: Cómo fijar el precio para tu propiedad

7 consejos para fijar el precio adecuado para tu alquiler de temporada:

1 – Investiga el mercado: Es importante para determinar el precio promedio de alquiler para propiedades similares en tu área. Puedes hacer esto buscando en las plataformas (idealista, fotocasa), y ver las viviendas que se ofrecen como alquiler de temporada en tu zona.

2 – Ajusta el precio según la duración del alquiler: No es lo mismo alquilar tu vivienda por 2 meses, que alquilarla por 11. En general, los precios son más altos cuanto más corta es la duración del alquiler. Hay que considerar los gastos de preparación de la vivienda, de gestión, la búsqueda de nuevos inquilinos, etc.

3 – Considera la ubicación y la temporada: Según la zona en donde se encuentre tu vivienda, puede que existan temporadas en donde los precios son más altos que en otros momentos del año. Para esto también hay que considerar la duración del contrato. Por ejemplo: en la zona de Diagonal Mar, frente a la playa y en edificios con piscina. 

4 – Considera los costos: Al fijar el precio de alquiler, es importante tener en cuenta los gastos asociados con la propiedad, como el pago de una posible hipoteca, los impuestos (IBI), gastos de comunidad, seguros, el mantenimiento, las reparaciones y posibles gastos de gestión. Asegúrate de incluir estos costos en tu cálculo de precios.